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岳塘經(jīng)開區(qū)于2013年經(jīng)省人民政府批準設(shè)立，規(guī)劃面積約33.36平方公里，岳塘經(jīng)開區(qū)以建設(shè)“湖南商貿(mào)第一區(qū)”為發(fā)展目標，以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為主導(dǎo)，涵蓋旅游休閑、現(xiàn)代倉儲、電子商務(wù)、總部經(jīng)濟、商品會展等三產(chǎn)服務(wù)業(yè)，是目前全省唯一以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的省級開發(fā)區(qū)，是長株潭打造國家級物流樞紐的核心區(qū)域。

2020年岳塘經(jīng)開區(qū)“12+3”重點招商項目重磅來襲，誠邀各界投資商來園區(qū)投資興業(yè)、共謀發(fā)展！

招商項目一

芯智城·文創(chuàng)智慧谷整體開發(fā)項目

項目總規(guī)劃用地面積約816畝。項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)濱江北路以東、團竹路以西、赤金路以北的合圍區(qū)域。項目毗鄰湘江，周邊將配套多個文化類公園及大型特色水景觀。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊一主要以商業(yè)用地為主，規(guī)劃用地面積約214畝，容積率1.5、建筑密度24%，綠地率35%，建筑限高24米。

項目地塊二主要以二類居住用地為主，規(guī)劃用地面積約220畝，容積率1.8-2.0，建筑密度24%，綠地率35%，建筑限高60-80米。

項目地塊三主要以商業(yè)用地為主，規(guī)劃用地面積約51畝，容積率1.0，建筑密度24%，綠地率35%，建筑限高12米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

本項目將充分融合文化、創(chuàng)意、智慧、旅游四大產(chǎn)業(yè)功能，擬建設(shè)“一園五區(qū)”，即：舊港文化公園、智慧文化聚落區(qū)、數(shù)字文創(chuàng)區(qū)、創(chuàng)意集市區(qū)、綠色住宅區(qū)與精品公寓區(qū)，將成為湘潭市乃至長株潭最具活力的文創(chuàng)智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚地、岳塘經(jīng)開區(qū)乃至湘潭市產(chǎn)城融合的示范單元，帶動地區(qū)的整體復(fù)興和城市活力的提升。

項目位置圖

招商項目二

區(qū)塊鏈智能物流園項目

項目規(guī)劃用地面積約257畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)群力路以東、金湖路以西、佳木路以北的合圍區(qū)域。項目地距離滬昆高速岳塘出入口僅500米。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為物流倉儲用地，容積率1.0-1.5，建筑密度45%，綠地率20%，建筑限高24米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目擬引入國內(nèi)物流行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，計劃建設(shè)智能倉儲中心、智慧物流中心、車源中心、第三方物流總部、配送中心、快遞集中中心、電子商務(wù)交易與金融服務(wù)中心等，擬打造成為中部地區(qū)規(guī)模最大、功能最齊全、管理最規(guī)范的現(xiàn)代智能倉儲物流中心。

項目位置圖

招商項目三

家居主題城市綜合體項目

項目規(guī)劃用地面積約193畝,項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)荷塘支路八以東、團山鋪路以西、荷塘支路七以南、芙蓉大道以北的合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商居綜合用地，容積率4.0、建筑密度20%，綠地率35%，建筑限高100米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目擬打造以家居為主題的城市綜合體，融合商務(wù)辦公、商業(yè)體驗、休閑娛樂、餐飲等多重商業(yè)元素和功能業(yè)態(tài)。

項目位置圖

招商項目四

總部經(jīng)濟大樓建設(shè)項目

項目規(guī)劃用地面積約30畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)示范景觀以東、佳木路以南、新區(qū)創(chuàng)新服務(wù)中心以北合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商務(wù)用地，容積率5.5，建筑密度34%，綠地率20%，建筑限高150米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目擬建設(shè)總部經(jīng)濟大樓及綜合商務(wù)配套設(shè)施。

項目位置圖

招商項目五

佳境天城高尚小區(qū)建設(shè)項目

項目規(guī)劃用地面積約189畝。項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)荷塘支路八以東、團山鋪路以西、沃土路以南、荷塘支路七以北的合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為二類居住用地，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%，建筑限高80米。

項目位置圖

招商項目六

商貿(mào)物流信息中心項目

項目規(guī)劃用地面積約121畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)團山鋪路以東、湘江二路以南、建設(shè)七路以西、芙蓉大道以北的合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商業(yè)用地，容積率2.0，建筑密度24%，綠地率35%，建筑限高60米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目主要建設(shè)商貿(mào)物流信息中心大樓、研發(fā)大樓及配套設(shè)施等。

項目位置圖

招商項目七

竹埠港新區(qū)智慧生態(tài)社區(qū)建設(shè)項目

項目規(guī)劃用地面積約299畝,項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)濱江北路以東、佳木路以南、竹埠港路以西、沃土路以北的合圍區(qū)域。項目周邊將配套大型特色水景觀、公園、學(xué)校、醫(yī)院等。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為二類居住用地，容積率2.8-3.0，建筑密度20%，綠地率35%，建筑限高80米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目將依托竹埠港高標準的規(guī)劃和良好的環(huán)境優(yōu)勢，建設(shè)以生態(tài)文明為核心，以智慧化系統(tǒng)和平臺為依托的高端社區(qū)，同時，運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、生態(tài)技術(shù)進行智慧化生態(tài)體系布局，打造以智能互聯(lián)、生態(tài)宜居、可持續(xù)發(fā)展為特色的智慧生態(tài)社區(qū)。

項目位置圖

招商項目八

長株潭智慧物流倉項目

項目規(guī)劃用地面積約150畝,項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)群力路以東、佳木路以南、金湖路以西、金銀大塘以北的合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為物流倉儲用地，容積率1.0-1.5，建筑密度45%，綠地率20%，建筑限高24米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目擬打造成中南地區(qū)業(yè)態(tài)最豐富、功能配套最完善、服務(wù)體系最健全、輻射范圍最廣的物流體系標桿項目。

項目位置圖

招商項目九

綠蔓明珠·濱水時尚天街項目

項目規(guī)劃用地面積約95畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)團竹路以東，佳木路以南，沃土路以北交匯區(qū)域。項目1公里范圍內(nèi)配套多個公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，且項目北邊將建設(shè)大型特色水景觀。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商業(yè)用地，容積率1.5，建筑密度24%，綠地率35%，建筑限高24米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目將以購物中心和主題街區(qū)為承載主體，打造以“餐飲、購物、娛樂、體驗”功能為核心驅(qū)動的休閑商業(yè)街區(qū)，形成“一心兩街”基本格局。

項目位置圖

招商項目十

智慧金融服務(wù)聚集區(qū)建設(shè)項目

項目規(guī)劃用地面積約170畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)中心地段，位于竹埠港路以東、幸福四路以南、團竹路以西、佳木路以北的合圍區(qū)域。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商務(wù)用地，容積率4.0，建筑密度34%，綠地率20%，建筑限高120米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目作為竹埠港新區(qū)地標性建筑體系，將以“智慧金融商業(yè)+高檔商務(wù)活動+時尚輕奢生活”為理念,建成集金融營業(yè)與辦公、商務(wù)辦公及配套功能、商業(yè)于一體的復(fù)合主題現(xiàn)代化金融商業(yè)聚集區(qū)。

項目位置圖

招商項目十一

智慧醫(yī)療綜合體建設(shè)項目

項目規(guī)劃用地面積約154畝，項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)沃土路、團山鋪路西北夾角。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為醫(yī)院用地，容積率1.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高40米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目計劃建設(shè)一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健為一體的綜合性民營三級醫(yī)院，擬打造成為湘潭市乃至長株潭地區(qū)智慧醫(yī)療服務(wù)中心。

項目位置圖

招商項目十二

綠樂城·城市商業(yè)綜合體開發(fā)項目

項目規(guī)劃用地面積約190畝。項目擬選址岳塘經(jīng)開區(qū)竹埠港新區(qū)南部，芙蓉大道與北二環(huán)交匯處，項目地與長株潭城際鐵路荷塘站相連。

項目地塊規(guī)劃指標：

項目地塊為商務(wù)用地，容積率4.0，建筑密度34%，綠地率20%，建筑限高120米。

項目主要建設(shè)內(nèi)容：

項目將利用“多維交通+綜合體+商住”的創(chuàng)新形式，充分利用項目地交通樞紐地位，結(jié)合“湖湘之芯，綠蔓智城”這一理念，打造集交通樞紐、商業(yè)開發(fā)、住宅等多功能為一體的TOD導(dǎo)向的城市綜合體。

項目位置圖

“3”大產(chǎn)業(yè)鏈招商項目

中國中部岳塘國際商貿(mào)城產(chǎn)業(yè)鏈招商項目

中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城是集商品展示交易、電子商務(wù)、會務(wù)會展、旅游購物、文化創(chuàng)意、總部基地、現(xiàn)代物流為一體的超大型第七代智慧型綜合商貿(mào)城。目前，項目一期一階段150萬平米專業(yè)市場區(qū)主體工程已完成建設(shè)并投入使用。眾多知名品牌湖南總代已簽訂股份合作協(xié)議，如家電行業(yè)的格力、美的、飛利浦、三星等；食品行業(yè)的德芙、旺旺、金帝、茅臺、五糧液等；日化行業(yè)的黑人、納愛斯、飄柔、海飛絲等等，已形成并不斷壯大的超大型商業(yè)聯(lián)盟體。同時，旗下專屬的中岳物流公司已投資建有加工物流園、湖南省長株潭倉儲物流園、岳塘國際商貿(mào)城智慧物流園等多個物流倉儲項目，配套有專業(yè)電商平臺“岳塘購”、“湘商優(yōu)購”提供線上交易服務(wù)。

2020年招商計劃：

擬引進行業(yè)大戶及知名品牌600個，開業(yè)進出口商品國際館5間。招商范圍包括：兒童產(chǎn)業(yè)、酒店用品、食品酒水、日化針棉、農(nóng)副產(chǎn)品、布藝輕紡、日用百貨、外鋪商業(yè)街等。

湖南金陽農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流城產(chǎn)業(yè)鏈招商項目

湖南金陽農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流城項目一期完成水果交易區(qū)、市場商務(wù)配套區(qū)、散貨區(qū)等共計16.6萬平方米和配套3000噸冷庫的建設(shè)并全部投入使用，共計引入商戶、企業(yè)783戶。銷售區(qū)域覆蓋湖南省全境及中西部部分地區(qū)，市場商戶在廣東、廣西、云南、海南、江西、山東、新疆等國內(nèi)主要水果產(chǎn)地，以及泰國、越南、緬甸等國外水果產(chǎn)區(qū)均有市場的長年供貨基地。目前，市場果品購銷量已連續(xù)三年位居湖南省第二位。

2020年招商計劃：

計劃引入100家從事水果交易的批發(fā)商、供應(yīng)商和水果交易平臺企業(yè)；同時約14400平方米的配套商業(yè)辦公場地已完成裝修，正式對外招商。

中部機械物流園產(chǎn)業(yè)鏈招商項目

中部機械物流園是由紅圖投資集團牽頭，聯(lián)合省內(nèi)外多家知名工程機械產(chǎn)業(yè)巨頭投資新建的省市重點物流項目。目前臨工、加藤、三一、久保田、徐工、柳工、中聯(lián)重科等國內(nèi)知名工程機械企業(yè)的6S店已入駐園區(qū)。

2020年招商計劃：

計劃引入從事工程機械、建筑機械、礦山機械新舊整機、配件及配套維修企業(yè)入駐，同時中部機械物流園—零配件城（1-3樓為整機、配件銷售經(jīng)營，4-5樓為配套、辦公經(jīng)營）對外出售、出租。

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責(zé)編：周冠成

來源：岳塘新聞網(wǎng)